آگهی‌های مسکن کمتر شد، سهم دیوار بیشتر
تعداد آگهی‌های آنلاین ثبت شده مسکن در زمستان سال گذشته به نسبت فصل‌های قبل، کمتر شده؛ اما دیوار، به عنوان پلتفرم ثبت نیازمندی‌های آنلاین همچنان به روند افزایش سهم خود از این بازار ادامه می‌دهد.
ملک‌رادار، موتورجست‌وجوی آگهی ملکی، در سومین گزارش فصلی خود که مربوط به آمارهای زمستان ۹۸ میشود، اعلام کرد، تعداد آگهی‌های ملکی ثبت شده در فصل زمستان به نسبت پاییز و تابستان، کاهش داشته است. این کاهش در استان‌های تهران و البرز به صورت مستمر دیده میشود؛ اما منطقه خراسان پس از یک دوره کاهش در پاییز سال گذشته، در فصل زمستان با افزایش تعداد آگهی‌های آنلاین مسکن روبرو بوده است.
به صورت کلی در زمستان سال گذشته بیش از ۲ میلیون و ۷۲۴ هزار آگهی ملکی در پلتفرم‌های مختلف به ثبت رسیده که به نسبت تابستان، بیش از ۶۱۲ هزار مورد کاهش داشته است.
همچنان دیوار
ملک‌رادار که یک موتور جست‌وجوی آگهی‌های ملکی است که تمامی آگهی‌های سایت‌ها و روزنامه‌ها را به صورت یک‌جا در بات تلگرامی و اپ تحت وب خود منتشر می‌کند. این آگهی‌ها مربوط به استان‌های تهران و البرز و منطقه خراسان هستند.
براساس آمارهای ملک‌رادار، در فصل زمستان، سایت دیوار همچنان به روند افزایشی خود از بازار آگهی‌های آنلاین مسکن ادامه داده و بیش از ۶٧ درصد این بازار را در اختیار داشته است. در مقابل، سایت شیپور دیگر بازیگر حوزه نیازمندی‌های آنلاین همچنان روند کاهشی داشته و از سهم ٢٨ درصدی در تابستان به ٢٣ درصد رسیده است. در این گزارش دیده میشود که رسانه‌های مکتوب (همشهری و خراسان) سهم زیادی از بازار آگهی‌های مسکن را در اختیار ندارند. هرچند سهم همشهری به نسبت فصل‌های قبل، اندکی بیشتر شده است.
شاخص جدید
در جدیدترین گزارش ملک‌رادار از بازار آگهی‌ها، شاخص جدیدی با عنوان «کیفیت آگهی‌ها» دیده میشود. در این گزارش آمده است که آگهی‌های سایت‌ها، روزنامه‌ها و پلتفرم‌های مختلف، به صورت یکسان از سوی کاربران مورد استفاده قرار نمی‌گیرند و کیفیت آگهی‌ها را می‌توان از تقسیم تعداد آگهی‌ها بر کلیک آنها به دست آورد. عدد به دست آمده، نشان می‌دهد در مجموع چند درصد آگهی‌های یک سایت، بازدید داشته‌اند. بر این اساس، سایت دیوار گرچه از نظر تعداد آگهی در صدر قرار دارد اما از نظر کیفیت آگهی‌ها، رتبه دوم را پس از سایت آلونک دارد.
کمترین میزان از این نظر به روزنامه خراسان مربوط میشود و به طور متوسط کیفیت آگهی‌های منتشر شده در زمستان ۰.۲۳ است که نشان می‌دهد تنها ۲۳ درصد آگهی‌های منتشر شده در زمستان سال گذشته، از سوی شهروندان، دیده شده‌اند.
در این گزارش همچنین تاثیر کرونا بر بازار آگهی‌های ملکی بررسی شده است.
متن کامل این گزارش را اینجا ببینید.